Hàng loạt dự án phải điều chỉnh do quy hoạch Hà Nội

Phó giám đốc Sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội cho biết các dự án bất động sản đều đang chờ quy hoạch chung Thủ tướng phê duyệt trong tháng này.

Ông Vũ Tuấn Định – Phó giám đốc Sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội vừa cho biết một số thông tin mới nhất về tiến độ lập quy hoạch phân khu thành phố.

Xin ông cho biết một số thông tin cơ bản và tiến độ lập quy hoạch phân khu thành phố?

Hiện các dự án bất động sản đang chờ quy hoạch chung Thủ tướng phê duyệt và dự kiến trong tháng 3 thủ tướng sẽ thông qua.

Trong thời gian chờ đợi, Sở quy hoạch kiến trúc và Viện quy hoạch xây dựng đã lập 17 nhiệm vụ quy hoạch phân khu (tại phần mở rộng đô thị trung tâm hạt nhân) do Viện đề xuất xây dựng.

Hiện Sở đã lập bao nhiêu quy hoạch phân khu thưa ông?

Tính từ vành đai 4 trở vào, Hà Nội có 25 quy hoạch phân khu, trong đó 17 phân khu đã được Sở thẩm định trình phê duyệt.

Cụ thể, khu vực Bắc sông hồng có 11 quy hoạch phân khu và Nam sông Hồng là 6 phân khu. Hiện Sở tập trung nghiên cứu quy hoạch phân khu từ vành đai 3 – 4 do phần quy hoạch đô thị lõi đã tương đối ổn định.

Theo ông, khi quy hoạch chung thủ đô được thông qua, thì các dự án bất động sản sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?

Về cơ bản, quy hoạch phân khu trong đồ án quy hoạch chung thủ đô không bị hạn chế bởi quy mô, ranh giới địa giới hành chính của từng quận, huyện mà căn cứ vào tính chất đô thị, địa hình… để lập quy hoạch. Sau khi quy hoạch phân khu được thông qua sẽ đưa ra quy hoạch chi tiết 1/500.

Quy hoạch chung thủ đô tầm nhìn 2030 – 2050 đang được mở rộng và nhiều thay đổi hơn nhiều so với thời điểm chưa sát nhập các địa giới hành chính mới. Trong đó, quy mô phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan, hành lang bảo vệ….cũng sẽ điều chỉnh so với quy hoạch trước.

Xin cảm ơn ông.

Nguồn VnMedia