VIC: Năm 2010 công ty mẹ đạt 2.341 tỷ đồng LNST

CTCP Vincom (VIC) công bố kết quả kinh doanh của riêng công ty mẹ.

Trong Q4, VIC đạt 3.246 tỷ đồng doanh thu thuần, bằng 47,5 lần so với doanh thu của cùng kỳ năm trước là 68,3 tỷ đồng.

Doanh thu tăng đột biến là do bán bất động sản với hơn 3.042 tỷ đồng.

Doanh thu cho thuê bất động sản và dịch vụ kèm theo đạt 204 tỷ đồng; Q4/2009, VIC chỉ có doanh thu hoạt động này.

Bên cạnh đó, VIC còn 445 tỷ đồng doanh thu tài chính.

Trừ đi các chi phí, VIC đạt 2.112 tỷ đồng LNST, bằng 105 lần so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm 2010, VIC đạt 3.756 tỷ đồng doanh thu, tăng 3.497 tỷ đồng so với năm trước.

Lợi nhuận gộp đạt 2.896 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận gộp đạt 77,1%.

Doanh thu tài chính đạt 804,4 tỷ đồng, giảm 170 tỷ đồng so với năm trước.

Lợi nhuận sau thuế đạt 2340,9 tỷ đồng, tăng 1493,6 tỷ đồng, tương ứng tăng 176%.

Theo giải trình của VIC, nguyên nhân dẫn đến doanh thu và lợi nhuận Q4 tăng đột biến so với cùng kỳ là:

+ Từ ngày 30/4/2010, công ty đã đưa vào khai thác và sử dụng trung tâm thương mại Vincom Center tại 70-72 Lê Thánh Tôn, Tp.HCM; do vậy doanh thu và giá vốn hoạt động cho thuê đều tăng lên.

+ Trong Q4, doanh thu tăng đột biến do phát sinh hoạt động chuyển nhượng các căn hộ và chuyển nhượng một phần diện tích khu văn phòng tại Vincom Center; giá vốn tăng tương ứng với doanh thu chuyển nhượng.

+ Doanh thu tài chính tăng chủ yếu từ thu lãi cho các công ty con và công ty liên kết vay để thực hiện dự án (Các khoản thu nhập từ công ty con sẽ loại trừ khi lập báo cáo hợp nhất).

Các khoản đầu tư vào công ty con

+ Số dư tiền mặt tại 31/12/2010 là 652,5 tỷ

+ Phải thu khách hàng (ngắn hạn) tăng từ 53 tỷ cuối quý 3 lên 2.477,5 tỷ vào cuối quý IV. Như vậy phần lớn doanh thu quý này là khoản phải thu khách hàng (chưa thu tiền mặt tại thời điểm lập báo cáo 31/12/2010).

+ Hiện tại dự án Royal City (hơn 11ha) do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Hoàng Gia làm chủ đầu tư tại 74 Nguyễn Trãi – Hà Nội mà Vincom nắm 51,98% vốn đã khởi công. Royal city đã có thông báo về việc ký hợp đồng mua bán với khách hàng tòa nhà R1, R2 (đã xong móng, đủ điều kiện bán theo quy định), có khả năng doanh thu của 2 tòa nhà này sẽ được hạch toán 1 phần trong quý 1/2011.

Theo VIC